自住建部2020年4月發(fā)布消息稱，2020年各地計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，開展深化試點工作以來，全國各地試點城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已全面鋪開。實際上，2019年中旬，老舊小區(qū)改造的計劃已經浮出水面，2019年7月，廣東佛山已經開始試水開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造行動計劃，對全市社區(qū)和村莊進行改造，并計劃到2022年，將全面完成改造任務。

4月29日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《湖南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則（試行）》通知，對小區(qū)道路，供電，排水，圍墻大門，安防門禁系統(tǒng)設施，充電樁設施，智慧管理等方面進行升級改造。

5月7日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等六部門發(fā)布《關于公布全省老舊小區(qū)改造重點項目名單的通知》，其中濟南多個項目入選全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點和“4+N”改造融資模式試點名單。

南京全市將整治68個老舊小區(qū)，著重解決房屋滲漏、道路破損、停車無序等問題，今年將出新的51萬平方米老舊小區(qū)，涉及梅嶺、梅苑、梅欣、梅清苑4個小區(qū)的198幢樓，共計7229戶居，具體改造項目包括帶充電樁車棚、小區(qū)內部監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等等。預計整個施工將在今年11月前后完成。

新一輪老舊小區(qū)改造工作將有什么新特點？

今年試點項目的城鎮(zhèn)，與以往老舊小區(qū)改造集中在治安防控、清理違章、改造環(huán)境設施、基礎設施、專營設施方面不同，新一輪老舊小區(qū)改造分為基礎類、完善類、提升類三大項，著重完善小區(qū)的水電氣暖、雨污分流、建筑節(jié)能、公共停車場管理系統(tǒng)、民生服務設施、智慧社區(qū)、安防門禁系統(tǒng)，汽車充電樁、公益快遞柜、社區(qū)食堂等配套設施，按照住房和城鄉(xiāng)建設部的要求，各地應優(yōu)先改造小區(qū)水電路氣及光纖等配套設施，有條件的地區(qū)可因地制宜加裝電梯，建設養(yǎng)老和撫幼服務設施、無障礙設施、立體車庫等配套設施，實施節(jié)能改造等。其中，停車場管理系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，智慧社區(qū)均與出入口設備企業(yè)息息相關，有業(yè)內人士表示，他現(xiàn)在跟進的項目就在其中。

據(jù)了解，推進舊城區(qū)改造，具有強烈的民生意義。重點改造建設小區(qū)水電氣路及光纖等配套設施，有條件的可加裝電梯，配建停車設施。在小區(qū)改造基礎上，引導發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務。推動建立小區(qū)后續(xù)長效管理機制。這對于出入口設備企業(yè)來說無疑是利好消息。

“加大力度推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，其中蘊藏著巨大的內需潛力?！眹鴦赵嚎偫砝羁藦娬f，“老百姓在社區(qū)里過日子，有多種多樣的需求，比如養(yǎng)老、托育、醫(yī)療和家政服務等等。通過改造新增這些服務，不僅可以創(chuàng)造大量的就業(yè)創(chuàng)業(yè)崗位，同時能夠帶動有效投資，直接提升小區(qū)居民的生活品質。”