4月29日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《湖南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》通知，通知指出，為推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，改善群眾居住環(huán)境，按照“政府引導(dǎo)、多方參與，科學(xué)規(guī)劃、分步實施，綜合改造、基礎(chǔ)優(yōu)先，保護(hù)歷史、綠色改造”的基本原則，遵照“先基礎(chǔ)后完善、先功能后提升、先地下后地上”的順序，對小區(qū)道路，供電，排水，圍墻大門，安防門禁系統(tǒng)設(shè)施，充電樁設(shè)施，智慧管理等方面進(jìn)行升級改造。

圍墻大門改造：

運行有條件的小區(qū)宜結(jié)合進(jìn)行圍墻騰退或采用通透式圍墻實現(xiàn)拆墻透綠，釋放內(nèi)部公共空間，打通道路微循環(huán)系統(tǒng)1，應(yīng)對破損、存在安全隱患的圍墻和大門進(jìn)行修繕，確保安全使用。

增設(shè)機(jī)械式立體車庫：

采用多種形式的停車方式以滿足居民非機(jī)動車和機(jī)動車的停車需求，利用空坪隙地規(guī)劃停車位，有條件的小區(qū)合理規(guī)劃路面停車位。有條件的老舊小區(qū)宜增設(shè)機(jī)械式立體車庫。

配建充電設(shè)施：

在地下停車庫配建電動汽車交流充電樁（慢充），在地上停車區(qū)域配建電動汽車交流充電樁或非車載充電機(jī)（快充）；在非機(jī)動車停車區(qū)域集中設(shè)置電動自行車充電設(shè)施。

完善安防設(shè)施：

要求現(xiàn)有單元入口無防盜門的，應(yīng)增設(shè)防盜門；破舊防盜門不能正常使用的，應(yīng)進(jìn)行更換或維修。 有條件的小區(qū)宜完善安防監(jiān)控設(shè)施。 小區(qū)出入口及重要節(jié)點安裝監(jiān)控攝像頭，并配置監(jiān)控室；小區(qū)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)宜與城市綜治平臺進(jìn)行對接，實現(xiàn)聯(lián)動管理。新增的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)宜采用數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)；已設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的老舊小區(qū)進(jìn)行設(shè)備檢修，更換老舊破損的設(shè)備及線路。有條件的小區(qū)內(nèi)的幼兒園、物業(yè)管理用房和設(shè)備用房（如熱力站、配電室和調(diào)壓站等）設(shè)置監(jiān)控攝像頭或門禁系統(tǒng)等相應(yīng)的安防設(shè)施

建立小區(qū)智慧管理：

建立小區(qū)管理和服務(wù)綜合信息平臺，利用移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)為依托，提供物業(yè)服務(wù)、健康養(yǎng)老、商業(yè)金融、家庭教育、衛(wèi)生醫(yī)療等各類生活服務(wù)。增設(shè)智能停車道閘系統(tǒng)，具備條件時宜接入城市級停車場系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一運營管理。有條件的小區(qū)路燈改造可選用智慧燈桿，整合小區(qū)道路各類桿件及掛載設(shè)施，實現(xiàn)多桿合一。應(yīng)同步建設(shè)智慧燈桿的配套設(shè)施，包括強(qiáng)弱電線路及管道、配電設(shè)備、弱電機(jī)箱等。